满堂红置业:1万元存一年亏90!跑赢CPI才算赢

  据国家统计局数据,1月CPI同比涨4.5%,这对把钱存在银行的老百姓来说意味着什么?我们可以算笔帐:

  央行2011年7月7日起执行1年期存款基准利率3.5%,以该利率计算,如果在今年1月存入一笔1万元一年期定存,明年1月到期后,连本带息可取出10350元。

  由于1月CPI同比上涨4.5%,这10350元若用于日常消费,仅相当于今年的9904元,比当初存入的1万元贬值96元。绝杀一波,半波实际上,中国老百姓已经持续22个月负利率也即一年期定存利率连续22个月低于同期CPI(俗称物价)涨幅。

  为了跑赢CPI,正有越来越多人开始考虑加入“炒铺一族”。在香港、广州等地,一直有“一铺养三代”的说法,意思是投资了一个好铺,家族的三代人都可能受益无穷。商铺投资以高回报率、高升值空间的特点居股票、基金、住宅投资前列。对于高利润与高风险并存的商铺投资,投资该如何选择才能掘金有道呢?南京满堂红置业提醒,地段、交通、位置、管理模式四大要素决定商铺投资的成败,如果这四大要素能够完美结合,其商铺投资会颇有成效。

  处于差不多的位置,但能看到明显标识的商铺才更有竞争力,消费者便于聚集,形成一定的消费磁场,如南京河西万达广场让新江东板块快速崛起,形成新商业中心。

  在商业追求最大货物销售范围的原则下,商用物业周边的交通是否便利,交通费用是否较低,都是非常重要的。

  一层商铺的价值永远是最高的,商铺的售价和租价都随楼层的不同有很大的差别。投资者选择首层商铺的投资回报较高,但风险也较大;如果投资眼光不错,选择二、三层商铺的投资风险较小,回报也可观。

  这是对商场铺位而言的,这对整个商场的经营和发展影响较大,包括聘请的管理公司、营业时间、服务意识等,市场的运作方式一定要与消费需求相吻合。

  满堂红置业提醒投资者,因为商铺的巨大投资和其不可变性,导致商铺投资中有诸多的不确定因素。选购商铺一定要实地去“看”。商铺的好坏最终决定于人流量。说到人流量无非是固定人流、流动人流、客运流,真正支撑商铺的是固定人流。(满堂红置业HOUSE365方可)

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